大厦名称华润前海大厦
出租面积160-300-500-1200-2500-5000㎡
总楼高楼高249㎡,共53层
大堂高度12.8米挑高
出租楼层6-33/47/49层
标准层面积2300㎡-2500㎡
标准层高4.1米净高2.8米
交付标准带网络地板+天花灯盘
物业管理管理费25元/㎡/月
空调系统中央空调15.4元/㎡/月
华润前海中心贯穿前海金融业集聚区,紧邻深圳、中国香港机场,位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内,实现了三条地铁无缝连接,轨道干线立体贯穿,交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米,规划建筑面积50.3万平方米,总投资约200亿元。
【稀缺价值】
央企表率,管理
低区,高区,大小面积自由组合
享受8万平米的万象城综合商务配套
交利,3条地铁汇集
![深圳福田区华润前海大厦招商处](http://l.b2b168.com/2021/07/05/15/202107051512280459164.jpg)
项目参数
1建筑面积:可售写字楼面积约17万平米
2楼 高:249.4米、53层
3产 权:2014年8月15日至2054年8月14日
4标 准 层:整层约2400平(小面积580平米,以实际出面积为准)
5价 格:主推楼层9-10万/平
6层 高:4.1米;净高,2.8米;架空地板:150mm
7大堂:12.8米典雅大堂,2.4米超宽玻璃幕墙
8空 调:风机盘管+新风系统+集中供冷,分户分区计量
9管 理 费:25元/平米
10电 梯:24部(T5栋分4个区,5部/区,共20部、2部货梯和消防梯,另2部地下车库到1楼的转换梯
11停 车 位:写字楼商业1912个
臻品单位,火热租赁
央企开发,管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城配套
与世界企业为邻
高区:
【出租楼层】:35-36F,47-53F
【面积】:2400㎡
【出租价格】:260元/㎡起低区:【出租楼层】:14F(300㎡)
【出租价格】:180元/㎡(含税)
项目位置:南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处(鲤鱼门地铁站)
交楼时间:预计2020.3月
![深圳福田区华润前海大厦招商处](http://l.b2b168.com/2021/07/05/15/202107051512494823734.jpg)
【地标】
地标高度:246米
【地标配置】
【1】华润综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新地标
【2】汇聚国际、打造创新升级版万象城
【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
【4】12.8m层高典雅大堂,为大堂空间提供强商务感
【5】目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
【7】全球团队匠心打造:
![深圳福田区华润前海大厦招商处](http://l.b2b168.com/2021/07/05/15/202107051512277492354.jpg)
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系,促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴;
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策;
、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持;
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】:综合交通枢纽,占地20万方,投资288亿,是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通,穗莞深城际线和港深西部快线汇聚,连接港、深、广、穗、莞, 联动珠三角
3条地铁线汇集,地铁1/5/11号线交汇,10分钟直达宝安机场,15分钟快速到达中国香港机场,联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体,地下6层,上3层为轨道及交通换乘区,下3层是深圳停车场,设5300多个停车位
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