深圳市龙岗华润前海大厦

华润前海中心贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。
央企开发，管理
　　享受前海20%-40%租金补贴
　　享受8万平米的万象城配套
　　与世界企业为邻
　　高区：
　　【出租楼层】：47-53F
　　【面积】：2400㎡
　　【出租价格】：260元/㎡起
　　低区：
　　【出租楼层】：6/8/14F（6/8层整层出租）
　　【面积】：6/8F2332㎡，14F1065㎡
　　【出租价格】：180元/㎡（含税）

项目基础信息：
　　项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
　　地铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
　　导航地址：华润前海大厦
　　开发商：华润集团
　　项目占地面：6.2万㎡
　　项目建筑面积：约50万㎡
　　项目楼栋数：5栋
　　办公面积：约34万㎡
　　高度：53层/249m
　　标准层高：4.2m，净高2.8m
　　标准层面积：2300-2400㎡
　　使用率：65%
　　幕墙：2.4m单元低Low-E双层中空玻璃
　　停车位：1912个（与商业共用）
　　电梯及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
　　空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
　　大堂高度：12.8米
　　物业公司：深圳华润物业管理有限公司
　　物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
　　交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
　　交楼时间：现楼已交付
　　特色配备：8万平万象城商务配套
　　区位优势
　　【前海区位】国家多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
　　【项目区位】前海桂湾核心商圈

楼盘参数
楼盘名称华润前海大厦
住宅类型纯写字楼
房屋类型
整层面积2300m-2500m?'
楼盘均价
180-260元/月含税元/平方米
所属区域前海
公交路线地铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站
开盘时间
2020-09-14
交房时间
2020-09-14
开发商
华润置地前海有限公司
售楼电话
135-4429-9913
装修情况
带网络地板+天花灯盘+空调系统
物业公司
深圳华润物业管理有限公司
物业费25元/m/月
规划面积
61800.00m?'
建筑面积
规划户数160m -300m'-600mi-1200m-2500m'
容积率9.81
绿化率30.5
预售证号
楼盘地址
深圳市南山区梦海大道与学府路辅道交叉路口向北约200米

出租面积:160m-300m-600m -1200m-2500m
6/8楼双层挑高8.2米
47-53层高区出租全海景
出租价格:120-210元/月含税
总楼高:楼高249m，共53层
大堂高度:12.8米挑高
出租楼层:6/8/14/47-53层
标准层面积:2300m-2500m?
标准层高:4.1米净高2.8米
交付标准:带网络地板+天花灯盘+空调系统
交楼时间:2019年12月交楼
物业管理:管理费25元/m/月
空调系统:中央空调15.4元/m/月
停车位:约2800个车位
地铁交通:地铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站
8万平万象城综合配套
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